Лпх или кфх в чем разница

Что такое КФХ и ЛПХ, чем отличаются друг от друга и можно ли организовать один вид хозяйства на землях другого?

Люди, занимающиеся сельскохозяйственной деятельностью, рано или поздно начинают задумываться о том, как развивать свое дело дальше, как оформить его в соответствии с действующим законодательством, чтобы производить и осуществлять продажу продукции по установленным правилам.

Именно от того, с какой целью человек занимается аграрным делом и хочет ли он осуществлять предпринимательскую деятельность, зависит выбор типа хозяйства – ЛПХ или КФХ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что это такое?

КФХ – малая коммерческая структура, которая получает порядка 60-70% прибыли за счет произведенной собственными усилиями сельскохозяйственной продукции, что составляет основную часть дохода всех членов семьи или группы.

Чем отличаются друг от друга?

В чем разница между двумя видами хозяйств?

Предлагаем посмотреть видео о том, чем КФХ отличается от ЛПХ:

Можно ли организовать один вид хозяйства на землях другого?

При определенных условиях на землях ЛПХ можно организовать ферму. Такое действие можно осуществить только при решении местной администрации и только в том случае, если земля ЛПХ находится за пределами населенного пункта.

Для перевода ЛПХ в КФХ нужно подать в администрацию соответствующие документы (заявление, правоустанавливающие документы на землю, копию паспорта и документов, которые удостоверяют, что заявитель владеет или является членом КФХ) и ждать вынесения решения.

Следует учесть, что действие потребует убедительных аргументов в пользу того, почему необходимо осуществить перевод.

Реально ли в будущем осуществить перевод?

Конечно. Для того чтобы перевести землю КФХ в ЛПХ, необходимо собрать все необходимые документы и отнести их в местную администрацию.

Заключение

Выбор земельного участка, а если быть точнее, вида ведения хозяйства – главный выбор, который стоит перед человеком, который решил заняться аграрным делом. От того, какие цели преследует гражданин, зависит выбор между ЛПХ и КФХ. Так что же лучше: крестьянское фермерское хозяйство или личное подсобное хозяйство?

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник

Чем ЛПХ отличается от КФХ? Кто такой глава крестьянского (фермерского) хозяйства? Какие есть льготы? Регистрация Главы К(Ф)Х как индивидуального предпринимателя.

ЛПХ или КФХ?

Это вопрос на который следует давать ответ, взвесив всесторонне, так как в каждом из них есть свои плюсы и свои минусы.

Еще по теме:
Грант 3 млн.руб. по программе «Начинающий фермер»
Грант 30 млн.руб. по программе «Семейная животноводческая ферма»

КФХ (крестьянское-фермерское хозяйство) это выбор для фермера, который собирается развиваться, соответственно регистрируясь в качестве ИП.

Преимущества Главы КФХ перед физическим лицом (ЛПХ):

Мы можем оказать Вам услугу по разработке бизнес-плана фермерского хозяйства для банка или для получения субсидии, гранта, составить любую другую юридическую документацию.
Стоимость работ здесь
Обращайтесь к нам!

Еще есть льготы по налогам:

Сравнительная таблица

(определения, членство, землепользование)

Членами КФХ могут быть:

1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов КФХ могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;

2) граждане, не состоящие в родстве с главой КФХ.

Максимальное количество таких граждан не может превышать пяти человек. КФХ может быть создано одним гражданином.

Главой КФХ по взаимному согласию членов КФХ признается один из его членов. В случае, если КФХ создано одним гражданином, он является главой данного КФХ.

Глава КФХ, осуществляющий деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации КФХ (ч. 2 ст. 23 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество КФХ принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов КФХ находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности КФХ, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Государственная поддержка КФХ

Согласно ст. 11 ФЗ «О развитии сельского хозяйства» «государством обеспечиваются поддержка формирования и развития системы кредитования сельскохозяйственных товаропроизводителей, равный доступ сельскохозяйственных товаропроизводителей к получению кредитов (займов) на развитие сельского хозяйства в российских кредитных организациях, сельскохозяйственных потребительских кредитных кооперативах».

Субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации из федерального бюджета на возмещение части затрат на уплату процентов предоставляются на весь срок использования кредитов (займов), полученных в российских кредитных организациях, сельскохозяйственных потребительских кредитных кооперативах крестьянскими (фермерскими) хозяйствами в размере не менее чем девяносто пять процентов ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора кредита (займа), но не более чем девяносто пять процентов их фактических затрат».

Кроме того, государство оказывает имущественную поддержку КФХ в соответствие с ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» в форме передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях.

Гражданам, изъявившим желание вести КФХ, предоставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Земельным кодексом РФ и ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Налоговые льготы КФХ

Согласно ч. 14 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению НДФЛ:

На КФХ, доля дохода от производства и реализации сельскохозяйственной продукции которых составляет не менее 70 %, распространяется специальный налоговый режим в виде единого сельскохозяйственного налога, применяемый наряду с иной системой налогообложения. Объектом налогообложения единого сельскохозяйственного налога признаются доходы, уменьшенные на величину расходов по налоговой ставке 6 %.

Глава КФХ, являясь плательщиком единого сельскохозяйственного налога, освобождается от обязанности по уплате:

Необходимые документы для регистрации КФХ:

Мы можем оказать Вам услугу по заполнению форм заявлений, составить любую другую юридическую документацию.
Стоимость работ здесь
Обращайтесь к нам!

1. Нотариально удостоверенная копия паспорта физического лица, регистрируемого в качестве главы КФХ;

2. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) физического лица, регистрируемого в качестве главы КФХ;

3. Копии паспортов членов КФХ;

4. Копии свидетельств о постановке на налоговый учет (ИНН) членов КФХ;

5. Копии документов, подтверждающих родство (свойство) лиц, изъявивших желание создать КФХ.

6. Заполненное заявление на регистрацию КФХ с нотариально заверенной подписью Главы КФХ на нем

За государственную регистрацию КФХ взимается государственная пошлина в размере 800 руб.

Мы можем оказать Вам качественную консультационную и информационную поддержку и сопровождение Вашего проекта (включая разработку конкурсной и проектной документации) при участии в государственных конкурсах на присуждение грантов и субсидий, а также иных видов поддержки. Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, участвующих в этом и других конкурсах, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам.

Ключевые компетенции сотрудников Компании:

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

Источник

Что такое КФХ. Объясняем простыми словами

КФХ – крестьянское (фермерское) хозяйство. Это объединение близких родственников, которые совместно владеют имуществом и ведут хозяйственную деятельность чтобы продавать с/х продукцию.

Работа КФХ регулируется отдельным законом. Согласно ему членами КФХ могут быть:

В одном КФХ могут состоять родственники не более чем из трёх семей.

Участники КФХ освобождаются от НДФЛ на 5 лет с момента регистрации хозяйства. Это касается доходов, которые участник получает от деятельности КФХ.

Также члены КФХ не платят НДФЛ с грантов и субсидий, получаемых на развитие хозяйства из бюджета РФ.

КФХ на едином сельскохозяйственном налоге (ЕСХН) освобождается от платы:

Пример употребления на «Секрете»

«Эти фермерские хозяйства появляются не на пустом месте: владельцы личных подсобных хозяйств начали легализовывать их как КФХ, для того чтобы получить бюджетный грант или, по крайней мере, поучаствовать в конкурсе на его получение. Раньше люди не очень доверяли обещаниям, а сейчас увидели, что эти деньги получить реально. В основном регистрируются животноводческие фермы, которые выращивают коз, овец, производят молоко, появилось очень много птицеферм — перепела, утки, гуси и индейка».

(Председатель Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств (АККОР) Калужской области Александр Саяпин — о том, как крестьяне стали массово регистрироваться фермерами из-за господдержки.)

Нюансы

Крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ) регистрируется без создания юридического лица, в его руководстве стоит глава в статусе индивидуального предпринимателя. Но если в создании КФХ хотят участвовать несколько граждан, то они могут заключить соглашение, где определяются участники и их доли. При этом главой остаётся один человек в статусе ИП. Участниками КФХ могут быть родственники главы и граждане, не состоящие в родстве (не более 5 человек).

Практика

Фермерство — бизнес с долгой окупаемостью. Банки не всегда хотят выдавать кредиты для фермерской деятельности, поскольку она входит в зону риска. Могут возникнуть проблемы с урожайностью, эпидемией среди скота. Ещё одна трудность — сезонность бизнеса.

Имущество КФХ принадлежит всем его членам на праве совместной собственности. Например, при штрафе или банкротстве подвергается риску имущество КФХ, а значит — имущество всех его владельцев.

Источник

ЛПХ или КФХ: в чем разница?

При желании каждый гражданин может организовать свое небольшое фермерское хозяйство. Для выращивания сельхозпродукции и скота необходимо иметь участок земли с разрешенным использованием ЛПХ или КФХ. В чем их разница, разберемся в статье.

Что такое ЛПХ?

Понятие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) закреплено Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ. Это форма непредпринимательской деятельности, связанной с производством и переработкой продукции, выращенной самостоятельно. Она может вестись несколькими людьми, но всех их должны объединять семейные связи и целью получения сельхозпродукции являться удовлетворение личных потребностей.

Земли с разрешением ЛПХ могут быть в пределах поселения и за его границами. В соответствии со ст. 4 Закона № 112-ФЗ они могут быть использованы:

Землю под ЛПХ можно взять в аренду у муниципалитета либо приобрести в частную собственность.

Что такое КФХ?

Вопросы, связанные с осуществлением деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, прописаны в Федеральном законе от 11.06.2003 № 74-ФЗ. К такому виду предпринимательства относятся объединения граждан, состоящих в родственных или иных отношениях. Их должно связывать наличие общего имущества, осуществление совместного труда по производству, переработке, реализации фермерской продукции.

Согласно ч.2 ст.3 Закона членами КФХ могут быть не только родственники его главы. Он вправе принять на работу лиц, не состоящих с ним в родстве, при этом их может быть не более пяти человек.

Имуществом фермерского хозяйства считается все, что необходимо для осуществления его деятельности:

Имущество, а также продукция и доходы от фермерства являются общим для всех членов КФХ, т.е. принадлежит им по принципу долевой собственности.

Для осуществления фермерской деятельности выделяются участки под КФХ. При его использовании следует учитывать, что возводить строения можно только те, которые необходимы для фермерства, например, бытовые постройки для хранения инвентаря, продукции, для проживания птицы, скота и т.д. Жилищное строительство на таких участках запрещено. Здесь следует также руководствоваться ст. 85 ЗК РФ, который разрешает жилую застройку только на землях населенных пунктов и участки КФХ к ним не относятся.

Таблица отличий ЛПХ от КФХ

Сравнительная таблица покажет различия земель с категориями ЛПХ и КФХ:

Какая категория земли для хозяйства лучше?

Выбор хозяйства зависит от тех целей, ради которых оно создается. Для семей, кто планирует обеспечивать продукцией только себя, подойдет ЛПХ. Здесь не нужно заявлять в налоговый орган, отчитываться и платить налоги с доходов. При создании ЛПХ придется рассчитывать только на собственные средства, потому что банковский кредит под эти цели не выдается.

Если же целью становится производство продукции и ее сбыт, т.е. получение прибыли, то нужно оформлять КФХ. А это регистрация в налоговом органе и обязанность по уплате налогов. Фермеры могут рассчитывать на помощь на развитие хозяйства от государства в виде различных программ субсидирования, а также получение заемных банковских средств.

Можно ли перевести в будущем землю из одной категории в другую?

Владелец земельного надела вправе обратиться в орган местной власти с просьбой изменить вид разрешенного использования. Это касается перевода земли ЛПХ за пределами поселения в КФХ или наоборот. С приусадебным участком такие действия невозможны.

Для смены ВРИ подается заявление в администрацию и пакет документов, на основании которых будет приниматься решение. После рассмотрения дается положительный или отрицательный ответ. В первом случае собственник получает один экземпляр документа, подтверждающего решение территориального органа об изменении ВРИ надела, а также выписку из ЕГРН с новыми данными.

Каждый гражданин вправе организовать свое подсобное или фермерское хозяйство и получить для этих целей участок земли. Каждый из видов деятельности имеет свои плюсы и минусы. Поэтому нужно точно определиться с целями создания хозяйства: только удовлетворение своих интересов или извлечение прибыли. В зависимости от целей выбирается вид организации ЛПХ или КФХ.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

Чем КФХ отличается от ЛПХ: что лучше выбрать

Любой человек имеет право заниматься личным подсобным или крестьянским хозяйством для создания сельскохозяйственной продукции. Она предназначается для собственного потребления или продажи. Между КФХ и ЛПХ имеются значительные отличия, а также перед началом работы учитывается целевое назначение земельного участка.

Понятие и нюансы КФХ

КФХ представлено крестьянско-фермерским хозяйством. Этот вид деятельности заключается в сельскохозяйственном предпринимательстве. Процессом занимаются люди, являющиеся родственниками. Все совладельцы надела имеют равные права в отношении территории, а также несут одинаковую ответственность за нарушение требований ЗК.

Общая собственность относится только к земельному участку. Если на территории имеется какое-либо имущество, представленное инвентарем, техникой или постройками, то правила его использования приводятся в специальном соглашении, составляемом между совладельцами земли. Этот документ заверяется нотариусом.

Если один человек желает выйти из фермерского хозяйства, то он получает материальную компенсацию, причем сумма зависит от размера доли в наделе. Допускается заменять денежную сумму материальными ценностями, представленными продукцией, инвентарем или техникой, но только с разрешения самого участника.

Определение ЛПХ

ЛПХ – это личное подсобное хозяйство. Это сельскохозяйственная деятельность людей с родственными связями. Основные сведения о такой работе приводятся в ФЗ № 112.

Работа осуществляется на территории, которая может находиться в городе или за его пределами. Пользоваться земельными наделами могут не только владельцы, но и арендаторы. Земля может принадлежать муниципалитету, выдающему территории во временное пользование гражданам для ведения сельского хозяйства.

Отличия КФХ от ЛПХ

Эти виды хозяйств обладают некоторыми отличиями:

Каждая форма имеет как плюсы, так и минусы, поэтому перед выбором подходящего варианта ведения сельского хозяйства учитываются его особенности.

Какие участки земли разрешены для ведения ЛПХ или КФХ

Пользоваться для выращивания с/х продукции можно только наделами, обладающими соответствующим назначением. На них выполняются следующие действия:

Пользоваться разрешается не только купленной землей, но и территориями, выданными местной администрацией или арендованной у собственника. Право пользоваться участками имеется не только у арендодателя, но и членов его семьи. Но не допускается привлекать к этой деятельности посторонних лиц, получающих зарплату за свою работу.

Для ведения деятельности используются любые наделы с соответствующей категорией, поэтому они могут находиться в городе или за его границами. Грунт должен быть черноземом, поэтому запрещено на такой территории строить здания с фундаментом или жилые строения.

Участки, выделяемые для ведения сельского хозяйства, по размерам не могут превышать 0,5 гектара, но существуют исключения, поэтому некоторые семьи могут пользоваться площадью до 2,5 гектара.

Для ЛПХ или КФХ применяются наделы с развитой инфраструктурой, поэтому к ним подводится водоснабжение, электричество и дорожное покрытие.

Ограничения по размеру участка

По закону заниматься сельским хозяйством можно только на участке, не превышающем 0,5 гектара, но местная администрация любого региона может вносить изменения в региональные нормативные акты. Например, в некоторых городах предоставляются территории до 2,5 гектара.

Если члены хозяйства владеют значительным наделом, то часть площади отчуждается государством.

Плюсы и недостатки хозяйств

ЛПХ и КФХ обладают значимыми преимуществами, хотя имеют некоторые минусы. К положительным сторонам подсобного хозяйства относятся:

Но этот вид деятельности имеет такие недостатки:

При выборе КФХ имеются следующие преимущества:

К недостаткам выращивания сельскохозяйственной продукции через КФХ относится:

Так как каждый вариант обладает своими плюсами и минусами, перед началом работы рекомендуется выбрать оптимальный вид хозяйства. Для этого учитывается, будет ли выращиваться продукция для потребления или получения прибыли.

Какое хозяйство лучше

Ответить на этот вопрос невозможно, так как выбор ЛПХ или КФХ зависит от цели ведения деятельности. Если люди желают заниматься бизнесом, получая от посева и сбора урожая прибыль, то они выбирают КФХ. Им не придется регистрировать крупную компанию, так как достаточно зарегистрировать ИП и выбрать оптимальную систему налогообложения.

Если же люди планируют пользоваться полученной продукцией самостоятельно, продавая только небольшое количество излишков, то выбирается ЛПХ. Гражданам не придется уплачивать налоги даже с доходов, полученных от продажи выращенной продукции. Им не требуется подготавливать специальную отчетность, передаваемую в ФНС. Но они столкнутся с некоторыми ограничениями в отношении размера участка, а также не смогут получить сертификаты на продукты.

К недостаткам ЛПХ относится сложность получения кредита в банковском учреждении. Это обусловлено тем, что подсобное хозяйство невозможно развить до крупных размеров. Поэтому если планируется работа с нуля, то придется пользоваться только собственными, а не заемными средствами.

При выборе конкретного вида хозяйства учитывается цель ведения деятельности. Если планируется получение постоянного и единственного дохода, то выбирается КФХ.

Особенности налогообложения для подсобного хозяйства

На основании ст. 217 НК и положений ФЗ № 112 владельцы ЛПХ могут не уплачивать НДФЛ или другие виды налогов. Но для этого должны соблюдаться условия:

Владельцы ЛПХ обязаны уплачивать земельный налог, хотя имеют право оформить льготу.

Можно ли организовать ферму на территории под ЛПХ

При некоторых условиях это допускается, но предварительно придется обращаться в местную администрацию для получения разрешения. Другим значимым условием является расположение земли за пределами города.

Положительное решение принимается исключительно при наличии веских причин, излагаемых в заявлении.

Можно ли в будущем перевести землю

Если владелец земли КФХ желает перевести территорию под ЛПХ, то он может выполнить процесс в любой момент времени. Для этого достаточно собрать полный пакет документов, грамотно составить заявление с указанием причин перевода, а также обратиться к представителю местной администрации.

Работники администрации могут потребовать от заявителя дополнительные документы, поэтому желательно заранее получить полный их список.

Заключение

Для ведения сельскохозяйственной деятельности выбираются две формы предпринимательства: ЛПХ или КФХ. Каждый вид хозяйства имеет как плюсы, так и минусы. Выбор зависит от того, планирует ли владелец или арендатор получать постоянную и высокую прибыль от работы на земле. Отличаются эти формы уплачиваемыми налогами, правилами регистрации и размерами надела. В каждом варианте запрещено привлекать наемных работников, не являющихся родственниками владельцев или арендаторов земли. При необходимости разрешается перевоз земли КФХ в ЛПХ, но это возможно только при получении положительного решения от местной администрации и сбора полного пакета документов.

Источник