Межквартирные лестничные площадки что это такое

17.11.202303.08.2022 admin 0 Comments

Определение лестничной клетки и площадки по нормативным документам

Одним из главных элементов лестниц являются клетки. По сути – это пространство/помещение, в которых и расположены конструкции, предназначенные для вертикального перемещения пользователей внутри и снаружи зданий и сооружений.

Элементы лестниц: разновидности и характеристика

На что указывают документы

Перед тем, как начать своими руками проектирование лестницы, необходимо точно знать из каких элементов состоит конструкция. Их определения дают несколько нормативных документов.

Что такое клетки лестниц по СП №118.13330.2012

Данный документ в своем разделе «Определения и термины» указывает нижеследующее.

Лестничные клетки – это внутреннее пространство сооружения, здания, обычно, имеющее открытые либо остекленные наружные проемы, назначение которого размещение лестничных конструкций. Они разделяются на два вида.

Обычные закрытые лестницы, не имеющие наружных проемов, могут обладать:

Незадымляемые пространства для лестниц предназначены для того, чтобы эвакуировать людей, если в здании возникает пожар.

Разделяются они на 3 вида.

О строительных нормах, связанных с пожарной безопасностью

СНиП №21-01-97 «Пожаробезопасность сооружений и зданий», помимо тех же определений, указывает на то, что такое лестницы. Это конструктивный, а также функциональный элемент, который обеспечивает вертикальные связи меж этажами сооружения либо здания.

Обратите внимание! Исходя из норм пожарной безопасности, лестницы, по которым можно эвакуировать людей, согласно пункту 5, подпункту 15 документа, делятся на три вида. Это нужно принимать во внимание при создании проекта.

Особенности клеток

Обратите внимание! Шахты встроенного типа отнимают пространства меньше. Однако ее ограждение необходимо хорошо звукоизолировать. Если лифт расположен меж маршами, его надо оснащать сетчатым ограждением из металла.

Графическое определение габаритов лестничных клеток

Чтобы определить размеры клетки, нужно знать параметры высоты этажей, подобрать ширину площадок и маршей, а также размеры ступенек.

Графическую разбивку профиля сооружения производят в нижеследующей последовательности.

Если нецелесообразно либо невозможно обустроить промежуточные площадки, то на поворотных участках лестницы сооружаются забежными ступенями.

Параметры лестничных площадок

Определение лестничной площадки звучит следующим образом — это часть конструкции, которая соединяет марши, при этом разбивая ее на пролеты.

Наиболее часто данные элементы применяются при крупном строительстве: в многоэтажных жилых домах, вспомогательных и промышленных объектах.

Эксплуатационные характеристики площадок определяются ГОСТом.

Основными качествами этих элементов должны быть такие.

Для частного бытового строительства подходят площадки из металла, дерева и камня. Для многоэтажных жилых, общественных и промышленных объектов чаще всего применяется железобетон.

Эти элементы применяются не для всех конструкций, а там, где нужно придать подъемам и спускам большее удобство.

Если нужно пространство сэкономить, то площадки можно заменить забежными пролетами. Цена лестницы при этом будет меньше.

Вывод

Зная все точные определения, а также термины, которые касаются лестничных конструкций, гораздо легче осуществлять их проектирование. В свою очередь грамотно составленный проект позволит создать прочное и надежное сооружение. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источник

Межквартирные лестничные площадки что это такое

Источник фото: https://www.pexels.com/

Установка перегородок с металлической дверью на межквартирных лестничных площадках получила широкое распространение в многоквартирных домах. В большинстве случаев правовым основаниям для монтажа подобных конструкций не уделяется должного внимания, в результате чего в некоторых случаях могут быть затронуты и интересы управляющей организации, как лица, ответственного за общее имущество собственников многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки и коридоры, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме и являются их общим имуществом.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Однако осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственник помещения в этом многоквартирном доме не вправе (пп. 1 п. 4 ст. 37 ЖК РФ).

Жилищное законодательство предусматривает возможность передачи объектов общего имущества в многоквартирном доме в пользование иным лицам при условии, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц, и только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании этих собственников двумя третями голосов от общего числа собственников помещений данного многоквартирного дома ( п. 4 ст. 36, п. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Пункт 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

пп. «к», п. 23 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, от «25» апреля 2012г. № 390 категорически запрещает на объектах защиты, к которым относятся также здания, предназначенные для проживания людей, устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Таким образом возведение перегородки на межквартирной лестничной площадке многоквартирного дома может быть произведено только при условии получения соответствующего согласия собственников многоквартирного дома и положительного заключения органов государственного надзора, в части соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Отсутствие соблюдения установленного порядка пользования общим имуществом влечет возможность применения административной ответственности к собственникам помещений, которые возвели такую перегородку на основании ч. 1 ст. 20.4. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Следует учесть, что в соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК), либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В случае выявления возведенных собственниками помещений многоквартирного дома на межквартирных лестничных площадках перегородок, управляющей организации, как лица ответственного за содержание общего имущества, следует выяснить о законности возведения такой перегородки, в том числе наличия положительного решения общего собрания собственников помещений и заключения органов надзора о соответствии возведенной перегородки требованиями законодательства.

Если в результате установлено, что собственники помещения самостоятельно установили на лестничных площадках перегородки и не оформили такую установку надлежащим образом, то управляющая организация вправе потребовать демонтажа перегородки и восстановлении в исходное состояние общего имущества МКД.

Тем более, что к компетенции управляющей организации в отношении определении правомерности установки собственниками помещений перегородок могут быть отнесены действия, направленные на:

организацию обращений к собственникам с требованием предоставить документы, подтверждающие правомерность возведения перегородки;

организацию обращения в надзорные органы, с целью привлечения к ответственности собственников за незаконное возведение перегородки и нарушение требований законодательства, а также нарушение прав и законных интересов третьих лиц;

организацию обращения в суд с заявлением о сносе самовольно возведенной перегородки и возмещении ущерба собственникам помещений многоквартирного дома, в результате такого незаконного возведения.

Проведенное нами исследование материалов судебной практики показало, что споры, связанные с незаконным возведением перегородки на межквартирных лестничных площадках многоквартирных домов в большинстве случаев подлежат удовлетворению (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в с судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзор судебной практики Верховного суда РФ № 1за 2017г., Определение Верховного суда РФ от 17.02.2015 по делу № 302-ЭС14-1496, А33-164102013, Определение Верховного суда РФ от 27.10.2016 № 304-ЭС16-10165 по делу № А45-13856/2015, Апелляционное определение Московского городского суда от 26.06.2015 по делу № 33-10914/2015).

Источник

Лестничная площадка: параметры и конфигурация

Ответить на вопрос, что такое лестничная площадка, может далеко не каждый, перечислить все элементы, входящие в состав данной конструкции. На самом деле, это очень важно, знать и понимать, что должно быть расположено на лестнице, а что является дополнительным «аксессуаром». Чтобы избавить вас от всех сомнений и догадок, мы предлагаем вам ознакомиться с нижеизложенной информацией.

От того, как выглядит лестница, можно сделать вывод о том, какие люди живут в подъезде

Структура лестничной площадки

Лестничная клетка и лестница состоят из нескольких конструктивных фрагментов. Для лестничной клетки это ограждающие конструкции:

И непосредственно лестница, состоящая из:

Мы с вами выбрали тему про площадки, поэтому поговорим конкретно о них. Ответ на наш вопрос необходимо разбить на несколько этапов, в каждом из которых будет подробно изложена информация по лестницам и элементам, касающихся данных конструкций.

Если говорить упрощенно, то площадка — это плоский горизонтальный участок лестницы, соединяющий марши между собой.

Многие лестницы обустроены полозьями для детских колясок, особенно они актуальны в домах, где нет лифта

По месту расположения лестничные площадки подразделяются на:

К сведению! Промежуточные лестничные площадки устраиваются для перехода с одного марша на другой в случае, когда высота этажа очень большая или требуется изменить направление лестницы.

Комфортным количеством ступеней является их количество от 3 до 18, а линейные параметры ступеней тоже имеют ограничения для удобства и безопасности перемещения по лестнице. Для соблюдения баланса всех регламентирующих требований и устраиваются межэтажные площадки. Они помогают сгладить крутизну лестниц, дают возможность человеку отдохнуть перед последующим восхождением.

Как понимаете, это в основном касается многоэтажных сооружений в лестничных клетках, в которых, как правило, можно повстречать сразу все типы лестничных площадок. В многоквартирных домах это практически всегда железобетонные марши и площадки, выполненные заводским способом в соответствии с ГОСТом и СНиПом на эти конструктивы.

Параметры лестничных площадок

Основными параметрами лестничных площадок являются:

Что касается формы, то площадки стандартных лестничных маршей, как правило, прямоугольные.

А вот для площадок индивидуальных конструкций лестниц форма во многом зависит от:

Конфигурация лестничных площадок

В результате площадки таких лестниц могут приобретать самые неожиданные конфигурации:

Площадки классических лестниц изготавливаются из тех же материалов, что и все остальные составляющие и могут быть:

Например железобетонная площадка ЛП 28 12 изготавливается из высококачественного бетона класса В 10 и выше. Для успешной эксплуатации железобетонной лестницы в режиме высоких нагрузок, как ударных, так и статических, их армируют предварительно напряженной арматурной сталью класса А-3.

Важно! Использование армированных прутьев является обязательным условием при возведении бетонной конструкции.

ЛП 28 12 применяется с лестничным маршем типа ЛМ. Подбираются лестничные площадки к маршам, соответственно размерам. Плита лестничной площадки ЛП 28 12 имеет следующие параметры:

Для перевозки, погрузки – разгрузки и монтажа любого представителя железобетонных изделий конструктивов лестниц существует строгая инструкция завода – изготовителя.

К сведению! Цена железобетонных лестничных маршей и площадок напрямую зависит от марки бетона и количества закупаемых изделий.

Металлические и деревянные лестничные площадки обычно изготавливаются по индивидуальному проекту. Исключение составляют лестницы из дерева в жилых многоквартирных домах двух и трехэтажных. Но основные требования для удобства и безопасности лестниц для них тоже должны быть строго соблюдены.

Дерево хорошо тем, что ему можно придать практически любую форму

Двери и окна на лестничных площадках также устраиваются с соблюдением регламента СНиП по пожарной безопасности зданий и сооружений. Окна на лестничных площадках служат естественным освещением лестничной клетки.

Другие назначения лестничных площадок

В многоэтажных жилых домах лестничные площадки, кроме своих прямых целевых функций, зачастую используются жильцами для других хозяйственно – бытовых целей. В современных жилых домах перед группой квартир самим застройщиком устраивается, так называемый, тамбур на лестничной площадке.

В этом отсеке для общего пользования нескольких объединенных им квартир люди могут хранить различные вещи (детские коляски, велосипеды, калошницы и многое другое). Там, где это не предусмотрено проектом, жильцами не редко возводится своими руками перегородка на лестничной площадке.

Материалом для монтажа простенков таких перегородок могут быть:

В последнем варианте обычно устанавливается деревянный дверной блок. В других случаях это металлические двери. Такой вариант с каменной перегородкой и металлическим дверным блоком служит уже не только в хозяйственных целях, но и является дополнительной преградой для защиты от злоумышленников.

Если же видеокамера на лестничной площадке дополнительно снабжена записывающим устройством, вы можете отслеживать движение людей мимо или к квартире в ваше отсутствие.

Большинство видеокамер работают с включенным режимом записи, когда все происходящее сохраняется в памяти оборудования

Интересно! Родителям, занятым на работе большую часть времени такое устройство может помочь в контроле за детьми, предоставленными «самим себе».

Там где площадь не позволяет устроить дополнительное помещение, жильцы оборудуют кладовки на лестничных площадках. Конечно, ничего ценного в них не хранят, хотя, если имеются видеокамеры, то никто не мешает вам поместить там свой велосипед или детскую коляску.

Основной плюс данного помещения — кладовка на лестничной площадке может существенно разгрузить городскую квартиру от «ненужных – нужных» вещей, таких как:

В каждом доме свои ненужные вещи, которые хранить в квартире негде, а другого места застройщиком не предусмотрено.

Двери перегородок, кладовок, щитков с электросчетчиками и решеток закрываются на замки, ключи от которых находятся у жильцов дома. Ключи от выхода на кровлю и спуска в подвал соответственно отдаются на хранение в конторы, обслуживающие оборудование жилых домов (лифты, инженерные сети, мусоропроводы).

На лестничной площадке также располагают почтовые ящики.

К лестничной площадке относятся все элементы подъезда, в том числе и почтовые ящики на первых этажах

Теперь вы знаете все о лестничных площадках, для каких целей они необходимы, как обустроены, что в них есть ценного. Не стоит полагать, что данная информация требуется только для работников различных спецслужб, вы, как и любой уважающий себя, житель многоквартирного строения, должны разбираться в этих тонкостях не хуже.

Есть еще несколько особенностей, о которых вам стоит знать:

Вывод

Надеемся, что вышеописанная информация будет полезной для вас не только как теория, но и для практики будет уместно узнать о лестничной площадке чуть больше. Полученные сведения можно применять как для обустройства подъездного помещения в многоквартирном доме, так и для возведения лестницы в загородном доме.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источник

Лестничная клетка определение по снип

Пожарно-техническая классификация лестниц и лестничных клеток

Глава 11. Пожарно-техническая классификация лестниц и лестничных клеток

В комментируемой статье предусмотрено существование пожарно-технической классификации лестниц и лестничных клеток. Соответственно этому в ст. 39 комментируемого Закона определена классификация лестниц (отдельно лестниц, предназначенных для эвакуации людей из зданий, сооружений и строений при пожаре, и отдельно пожарных лестниц, предназначенных для обеспечения тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ), а в ст. 40 данного Закона — классификация лестничных клеток.

Комментируемая статья также определяет цели пожарно-технической классификации лестниц и лестничных клеток. В этом отношении следует отметить, что данная классификация не является новой, ранее она предусматривалась в СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» как составная часть пожарно-технической классификации строительных материалов, конструкций, помещений, зданий, элементов и частей зданий. Соответственно, цели этой классификации следуют из п. 5 данного документа, в котором содержатся следующие общие положения о пожарно-технической классификации:

пожарно-техническая классификация строительных материалов, конструкций, помещений, зданий, элементов и частей зданий основывается на их разделении по свойствам, способствующим возникновению опасных факторов пожара и его развитию, — пожарной опасности, и по свойствам сопротивляемости воздействию пожара и распространению его опасных факторов — огнестойкости (п. 5.1 );

пожарно-техническая классификация предназначается для установления необходимых требований по противопожарной защите конструкций, помещений, зданий, элементов и частей зданий в зависимости от их огнестойкости и (или) пожарной опасности (п. 5.2 ).

1. Часть 1 комментируемой статьи, предусматривая классификацию лестниц, предназначенных для эвакуации людей из зданий, сооружений и строений при пожаре, воспроизводит положение п. 5.15 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», согласно которому лестницы, предназначенные для эвакуации, подразделяются на лестницы типов:

1 — внутренние, размещаемые в лестничных клетках;

2 — внутренние открытые;

3 — наружные открытые;

В указанном пункте СНиП 21-01-97* также содержатся положения о выделении типов лестничных клеток, предназначенных для эвакуации людей из зданий, сооружений и строений при пожаре. Эти положения воспроизведены в ст. 40 комментируемого Закона, предусматривающей классификацию лестничных клеток (см. комментарий к указанной статье).

2. В ч. 2 комментируемой статьи, предусматривающей классификацию пожарных лестниц, предназначенных для обеспечения тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ, воспроизведено положение п. 5.16 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии с которым для обеспечения тушения пожара и спасательных работ предусматриваются пожарные лестницы типов:

П2 — маршевые с уклоном не более 6:1.

Статья 40. Классификация лестничных клеток

1-3. Комментируемая статья, предусматривая классификацию лестничных клеток, в ч. 1 называет два их типа в зависимости от степени их защиты от задымления при пожаре — обычные лестничные клетки и незадымляемые лестничные клетки, а в ч. 2 и 3 соответственно определяет, в свою очередь, их типы. Как упоминалось выше (см. комментарий к ст. 39 Закона), правила данной статьи воспроизводят положения п. 5.15 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Этими положениями предусматривалось, в частности, что лестничные клетки, предназначенные для эвакуации, подразделяются на лестницы типов:

обычные лестничные клетки типов:

Л1 — с остекленными или открытыми проемами в наружных стенах на каждом этаже;

Л2 — с естественным освещением через остекленные или открытые проемы в покрытии;

незадымляемые лестничные клетки типов:

Н1 — с входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам, при этом должна быть обеспечена незадымляемость перехода через воздушную зону;

Н2 — с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре;

Н3 — с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха (постоянным или при пожаре).

Какие бывают типы лестничных клеток: классификация

Лестничная клетка – это важная часть конструкции здания. Необходимо рассмотреть, в чем заключается определение этого понятия, и какая классификация была разработана для упрощения подбора подходящей модели для различных зданий.

Суть понятия

В повседневной жизни понятие «лестничная клетка» встречается очень часто, однако, не все понимают это определение. Для того чтобы разобраться с этим вопросом, следует рассмотреть более подробно лестничную конструкцию здания. Традиционно лестница состоит из маршей с выходом на этажные и промежуточные площадки. Они устанавливаются в специально предусмотренный конструкцией здания проем в перекрытиях, образующий вертикальный просвет. Именно этот проем с установленными в него маршами и называют лестничной клеткой.

Правильно обустроенная конструкция выполняет следующие функции:

В зависимости от конструкционных особенностей, выделяют различные типы клеток. Более подробно этот вопрос необходимо рассматривать в разрезе требований техники пожарной безопасности.

Правильно спроектированная лестничная клетка обеспечивает удобное передвижение между этажами

Классификация

Лестничные клетки могут выполняться в разных вариациях, в зависимости от высоты здания, общей площади каждого уровня и количества людей, которые могут одновременно находиться в помещении.

Классификация лестничных клеток, согласно правилам пожарной безопасности, выделяет две большие категории: общие и незадымляемые. Первая категория включает в себя большинство внутренних клеток, которые используются в жилых домах старого образца. Они используются ежедневно для перемещения людей по этажам.

Общие лестничные клетки имеют разделение на типы Л1 и Л2 по критерию освещенности конструкции. При этом лестничная клетка, относящаяся к категории типа Л1, освещается естественным путем через оконные проемы, которые обустраиваются в прилегающей к ней наружной стене здания. Клетки Л2 освещаются через проемы в перекрытии дома, которые могут быть как закрытыми, так и открытыми. Эта разновидность конструкций, как и Л1, должна оснащаться дополнительными источниками света в виде светильников или подсветки ступеней.

Типы незадымляемых лестничных клеток относятся к категориям Н1, Н2 и Н3. Такие лестничные клетки обеспечивают безопасность выхода из здания при возникновении возгорания. Их ширина строго регламентируется СНиП и правилами пожарной безопасности. Более подробные характеристики заключаются в следующем:

Разновидности лестничных клеток в зависимости от классификации

Требования к параметрам

Для того чтобы пользоваться лестничными клетками было удобно и безопасно, для них устанавливаются строгие параметры. Одним из важнейших является ширина. Для небольших зданий лестничные клетки могут иметь минимально допустимые габариты. Ширина таких пролетов составляет 70-80 см. Для мест незначительного скопления людей устанавливается среднее значение в 90 см для клеток Л1 и Л2. Если же на этаже находится более 150 человек, в целях безопасности этот показатель увеличивают до 120 см. Ширина для лестничной клетки в общественных местах должна составлять минимум 130-135 см. Преимущественно это касается категорий типа Н1 и Н3. Иными словами, при одновременной эвакуации находящихся в здании людей не должна создаваться давка и перегруз на лестничную конструкцию.

Схематическое изображение рекомендуемых параметров лестничных клеток

Высота конструкции устанавливается на уровне 2 метров. Зазор между параллельно расположенными маршами должен быть не менее 10 см. Ширина лестницы должна соответствовать выходу на промежуточную площадку или на этаж. Ширина проступи берется в пределах 25-29 см. При этом уклон должен соответствовать соотношению подступенка и проступи в 1:1,5 при средних значениях. В таком случае передвижение по ступеням будет удобным, так как ширина шага совпадает с установленными среднестатистическими параметрами.

Допускаются незначительные отклонения, но только если они укладываются в интервалы по формулам безопасности и удобства. В первом случае это сумма параметров ступени, а во втором – их разница, что составляет 45-46 и 12-13 соответственно.

Определение лестничной клетки и площадки по нормативным документам

Элементы лестниц: разновидности и характеристика

На что указывают документы

Что такое клетки лестниц по СП №118.13330.2012

Данный документ в своем разделе «Определения и термины» указывает нижеследующее.

Обычные закрытые лестницы, не имеющие наружных проемов, могут обладать:

Пространство под лестницей – идеи профессиональных дизайнеров

Разделяются они на 3 вида.

О строительных нормах, связанных с пожарной безопасностью

Обратите внимание! Исходя из норм пожарной безопасности, лестницы, по которым можно эвакуировать людей, согласно пункту 5, подпункту 15 документа, делятся на три вида. Это нужно принимать во внимание при создании проекта.